Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Åvejen 32

Villa · 95 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.116 kr/m².2.143.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.077.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden apr. 2017
402k864k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.592.500 kr.14. sep. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.077.078 kr.Markedet · 1992484.880 kr.Markedet · 1993441.560 kr.Markedet · 1994496.945 kr.Markedet · 1995449.825 kr.Markedet · 1996425.600 kr.Markedet · 1997551.760 kr.Markedet · 1998765.225 kr.Markedet · 1999814.245 kr.Markedet · 2000678.490 kr.Markedet · 2001850.345 kr.Markedet · 2002768.835 kr.Markedet · 2003883.690 kr.Markedet · 2004982.015 kr.Markedet · 20051.071.790 kr.Markedet · 20061.210.680 kr.Markedet · 20071.349.000 kr.Markedet · 20081.257.895 kr.Markedet · 20091.213.910 kr.Markedet · 20101.045.000 kr.Markedet · 20111.155.390 kr.Markedet · 20121.055.545 kr.Markedet · 2013979.640 kr.Markedet · 20141.250.200 kr.Markedet · 20151.203.365 kr.Markedet · 2016993.890 kr.Markedet · 20171.196.050 kr.Markedet · 20181.343.775 kr.Markedet · 20191.227.115 kr.Markedet · 20201.361.255 kr.Markedet · 20211.583.745 kr.Markedet · 20221.700.975 kr.Markedet · 20231.532.920 kr.Markedet · 20241.590.300 kr.Markedet · 20251.734.130 kr.Markedet · 20261.865.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.592.500 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.592.500 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvejen 34
4100 Ringsted		123 m²15 m14-08-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Korsevænget 39
4100 Ringsted		97 m²445 m12-02-20261.695.000 kr.17.474 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²290 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Acacievej 6
4100 Ringsted		93 m²666 m25-09-20252.070.000 kr.22.258 kr./m²
Hækkerupsvej 24
4100 Ringsted		103 m²387 m09-07-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²254 m31-07-20262.300.000 kr.27.059 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²254 m22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²958 m16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²255 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Hybenvej 8
4100 Ringsted		88 m²629 m13-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden