Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Esberns Alle 1, 1. 4.

Ejerlejlighed · 55 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m². Beliggende i 159 (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
159

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
660 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.111 kr/m².2.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsberns gns: 30.909 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.490 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.235.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden mar. 2018
222k883k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20181.480.000 kr.30. jun. 20251.615.000 kr.11. feb. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.235.176 kr.Markedet · 1992320.540 kr.Markedet · 1993221.650 kr.Markedet · 1994386.210 kr.Markedet · 1995373.890 kr.Markedet · 1996350.185 kr.Markedet · 1997400.895 kr.Markedet · 1998401.115 kr.Markedet · 1999543.510 kr.Markedet · 2000583.385 kr.Markedet · 2001736.340 kr.Markedet · 2002833.085 kr.Markedet · 2003888.470 kr.Markedet · 2004942.865 kr.Markedet · 2005997.700 kr.Markedet · 20061.325.665 kr.Markedet · 20071.428.845 kr.Markedet · 20081.225.345 kr.Markedet · 2009888.195 kr.Markedet · 20101.003.255 kr.Markedet · 2011988.790 kr.Markedet · 2012844.855 kr.Markedet · 2013821.425 kr.Markedet · 2014838.750 kr.Markedet · 20151.251.745 kr.Markedet · 20161.368.620 kr.Markedet · 20171.481.260 kr.Markedet · 20181.628.330 kr.Markedet · 20191.618.650 kr.Markedet · 20201.715.340 kr.Markedet · 20211.798.775 kr.Markedet · 20221.965.645 kr.Markedet · 20231.801.745 kr.Markedet · 20241.772.210 kr.Markedet · 20251.959.375 kr.Markedet · 20262.289.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2018 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esberns Alle 1, st. 4.
2860 Søborg		55 m²0 m01-04-20262.545.000 kr.46.273 kr./m²
Esberns Alle 1, 1. 4
2860 Søborg		55 m²0 m10-02-20262.475.000 kr.45.000 kr./m²
Esberns Alle 1, st. 1
2860 Søborg		55 m²0 m08-03-20251.700.000 kr.30.909 kr./m²
Buddingevej 244A, st. th.
2860 Søborg		55 m²345 m24-03-20262.625.000 kr.47.727 kr./m²
Buddingevej 244A, 1. th
2860 Søborg		55 m²345 m29-11-20251.950.000 kr.35.455 kr./m²
Vadgårdsvej 2, 1. 3
2860 Søborg		55 m²433 m01-10-20241.755.000 kr.31.909 kr./m²
Buddingevej 244C, st. tv
2860 Søborg		56 m²315 m05-02-20241.900.000 kr.33.929 kr./m²
Buddingevej 244B, 1. tv
2860 Søborg		56 m²330 m23-07-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²
Buddingevej 244D, st. th
2860 Søborg		56 m²349 m14-11-20232.060.000 kr.36.786 kr./m²
Vadgårdsvej 2, 2. 4
2860 Søborg		56 m²433 m04-03-20251.995.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden