Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ryetvej 57, 2. th.

Ejerlejlighed · 51 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m². Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2064 m²
Bebygget areal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.980 kr/m².1.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyetvej gns: 27.990 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 35.557 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden nov. 2020
175k3,8M7,3M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20201.325.000 kr.31. aug. 20251.600.000 kr.24. apr. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.207.420 kr.Markedet · 1992742.152 kr.Markedet · 1993293.658 kr.Markedet · 1994332.673 kr.Markedet · 1995422.076 kr.Markedet · 1996381.786 kr.Markedet · 1997410.040 kr.Markedet · 1998431.154 kr.Markedet · 1999586.143 kr.Markedet · 2000175.134 kr.Markedet · 2001542.640 kr.Markedet · 2002564.621 kr.Markedet · 2003784.686 kr.Markedet · 2004786.624 kr.Markedet · 2005973.029 kr.Markedet · 20061.069.164 kr.Markedet · 20071.148.469 kr.Markedet · 20081.122.000 kr.Markedet · 2009774.486 kr.Markedet · 2010874.140 kr.Markedet · 2011592.263 kr.Markedet · 2012794.223 kr.Markedet · 20131.315.239 kr.Markedet · 2014910.605 kr.Markedet · 20151.181.670 kr.Markedet · 20161.164.126 kr.Markedet · 20171.133.118 kr.Markedet · 20181.137.912 kr.Markedet · 20191.332.783 kr.Markedet · 20201.258.884 kr.Markedet · 20211.398.369 kr.Markedet · 20221.592.373 kr.Markedet · 20231.290.198 kr.Markedet · 20241.454.724 kr.Markedet · 20251.542.903 kr.Markedet · 20261.930.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
24. apr. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryetvej 57, 2. th
3500 Værløse
51 m²0 m15-07-20251.600.000 kr.31.373 kr./m²
Ryetvej 61, 1. th
3500 Værløse
51 m²27 m02-10-20231.620.000 kr.31.765 kr./m²
Ryetvej 43, st. th
3500 Værløse
51 m²34 m14-06-20251.650.000 kr.32.353 kr./m²
Ryetvej 47, 1. th
3500 Værløse
51 m²44 m19-06-20251.620.000 kr.31.765 kr./m²
Ryetvej 47, 2. th
3500 Værløse
51 m²44 m09-09-20241.445.000 kr.28.333 kr./m²
Ryetvej 35, 2. th
3500 Værløse
51 m²116 m09-10-20241.450.000 kr.28.431 kr./m²
Ryetvej 37, 2. th
3500 Værløse
51 m²127 m19-09-20241.375.000 kr.26.961 kr./m²
Ryetvej 23, 1. th
3500 Værløse
51 m²137 m18-08-20241.325.000 kr.25.980 kr./m²
Ryetvej 25, 1. th
3500 Værløse
51 m²147 m05-05-20241.450.000 kr.28.431 kr./m²
Ryetvej 27, 1. th
3500 Værløse
51 m²157 m13-11-20251.755.000 kr.34.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden