Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ryetvej 53, 2. th.

Ejerlejlighed · 63 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m². Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1691 m²
Bebygget areal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.655 kr/m².1.679.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyetvej gns: 27.990 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 35.557 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.505.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,19 pct. siden okt. 2013
216k4,6M9,1M13,5M17,9M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20131.075.000 kr.15. apr. 20181.565.000 kr.8. maj 20261.970.000 kr.I dag · vores estimat2.505.656 kr.Markedet · 1992916.776 kr.Markedet · 1993362.754 kr.Markedet · 1994410.949 kr.Markedet · 1995521.388 kr.Markedet · 1996471.618 kr.Markedet · 1997506.520 kr.Markedet · 1998532.602 kr.Markedet · 1999724.059 kr.Markedet · 2000216.342 kr.Markedet · 2001670.320 kr.Markedet · 2002697.473 kr.Markedet · 2003969.318 kr.Markedet · 2004971.712 kr.Markedet · 20051.201.977 kr.Markedet · 20061.320.732 kr.Markedet · 20071.418.697 kr.Markedet · 20081.386.000 kr.Markedet · 2009956.718 kr.Markedet · 20101.079.820 kr.Markedet · 2011731.619 kr.Markedet · 2012981.099 kr.Markedet · 20131.624.707 kr.Markedet · 20141.124.865 kr.Markedet · 20151.459.710 kr.Markedet · 20161.438.038 kr.Markedet · 20171.399.734 kr.Markedet · 20181.405.656 kr.Markedet · 20191.646.379 kr.Markedet · 20201.555.092 kr.Markedet · 20211.727.397 kr.Markedet · 20221.967.049 kr.Markedet · 20231.593.774 kr.Markedet · 20241.797.012 kr.Markedet · 20251.905.939 kr.Markedet · 20262.384.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2013 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
15. apr. 2018 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
8. maj 2026 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.970.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte1.565.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryetvej 53, 1. th
3500 Værløse		63 m²0 m07-07-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Ryetvej 55, 1. th
3500 Værløse		63 m²27 m09-11-20251.850.000 kr.29.365 kr./m²
Ryetvej 55, st. th
3500 Værløse		63 m²27 m15-09-20251.795.000 kr.28.492 kr./m²
Ryetvej 39, st. th
3500 Værløse		63 m²41 m10-07-20251.750.000 kr.27.778 kr./m²
Ryetvej 41, st. th
3500 Værløse		63 m²49 m24-11-20251.850.000 kr.29.365 kr./m²
Ryetvej 29, 2. th
3500 Værløse		63 m²128 m29-09-20241.620.000 kr.25.714 kr./m²
Ryetvej 65, 2. th
3500 Værløse		63 m²132 m02-06-20241.625.000 kr.25.794 kr./m²
Ryetvej 51, 2. th
3500 Værløse		63 m²142 m06-04-20251.695.000 kr.26.905 kr./m²
Ryetvej 31, st. th
3500 Værløse		63 m²145 m18-07-20241.472.500 kr.23.373 kr./m²
Ryetvej 19, 1. th
3500 Værløse		63 m²158 m04-12-20241.610.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden