Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Storegade 66

Villa · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.219 kr/m².1.232.612 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 10.551 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering859.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,72 pct. siden sep. 2022
79k393k706k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2022875.000 kr.I dag · vores estimat859.937 kr.Markedet · 1992538.880 kr.Markedet · 1993276.960 kr.Markedet · 1994366.080 kr.Markedet · 1995450.560 kr.Markedet · 1996162.000 kr.Markedet · 1997466.240 kr.Markedet · 1998269.920 kr.Markedet · 1999331.040 kr.Markedet · 2000360.240 kr.Markedet · 2001455.840 kr.Markedet · 2002531.840 kr.Markedet · 2003488.560 kr.Markedet · 2004489.520 kr.Markedet · 2005547.840 kr.Markedet · 2006636.400 kr.Markedet · 2007976.640 kr.Markedet · 2008409.600 kr.Markedet · 20091.044.800 kr.Markedet · 2010712.640 kr.Markedet · 2011957.920 kr.Markedet · 2012511.120 kr.Markedet · 2013889.440 kr.Markedet · 2014410.720 kr.Markedet · 2015238.800 kr.Markedet · 2016913.040 kr.Markedet · 2017522.480 kr.Markedet · 2018793.120 kr.Markedet · 2019704.880 kr.Markedet · 2020646.800 kr.Markedet · 2021868.880 kr.Markedet · 20221.030.960 kr.Markedet · 20231.123.840 kr.Markedet · 2024927.520 kr.Markedet · 20251.127.520 kr.Markedet · 20261.247.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
859.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²175 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²24 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²414 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²276 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Præstemarken 12A
8752 Østbirk		81 m²446 m02-07-20251.501.125 kr.18.532 kr./m²
Præstemarken 38A
8752 Østbirk		85 m²508 m15-12-20251.065.000 kr.12.529 kr./m²
Præstemarken 44A
8752 Østbirk		85 m²510 m20-05-20251.075.000 kr.12.647 kr./m²
Præstemarken 44B
8752 Østbirk		85 m²514 m26-02-2024825.000 kr.9.706 kr./m²
Præstemarken 17B
8752 Østbirk		85 m²588 m05-02-2025875.000 kr.10.294 kr./m²
Præstemarken 17A
8752 Østbirk		85 m²596 m05-06-2024850.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden