Dannevirkestræde 8, 3

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 398 m²
Bebygget areal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.888 kr/m².2.376.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDannevirkestræde gns: 21.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-10,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.260.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
majEjerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevirkestræde 9, 2 6100 Haderslev	102 m²	26 m	03-05-2024	1.862.500 kr.	18.260 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3 6100 Haderslev	111 m²	31 m	11-06-2026	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3 6100 Haderslev	111 m²	31 m	08-10-2025	2.835.000 kr.	25.541 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3 6100 Haderslev	153 m²	26 m	13-09-2024	3.285.000 kr.	21.471 kr./m²
Klosteret 22A, 1. 6100 Haderslev	95 m²	55 m	20-10-2025	1.526.000 kr.	16.063 kr./m²
Badstuegade 5, st. 6100 Haderslev	97 m²	189 m	01-03-2026	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1. 6100 Haderslev	95 m²	393 m	25-02-2025	2.630.000 kr.	27.684 kr./m²
Storegade 40, 1. 6100 Haderslev	92 m²	543 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Lille Slagtergade 2 6100 Haderslev	96 m²	550 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	433 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu