Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Enighedsstræde 6

Villa · 180 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 180 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1973. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.772 kr/m².1.876.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.685.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden jun. 2026
140k802k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.685.222 kr.Markedet · 1992894.960 kr.Markedet · 19931.772.100 kr.Markedet · 1994710.280 kr.Markedet · 1995707.040 kr.Markedet · 1996874.440 kr.Markedet · 1997266.400 kr.Markedet · 1998618.840 kr.Markedet · 1999518.580 kr.Markedet · 2000877.500 kr.Markedet · 2001885.600 kr.Markedet · 20021.204.020 kr.Markedet · 20031.024.740 kr.Markedet · 20041.266.840 kr.Markedet · 20051.235.340 kr.Markedet · 20062.016.720 kr.Markedet · 20071.646.280 kr.Markedet · 20081.607.220 kr.Markedet · 20091.926.360 kr.Markedet · 20101.446.120 kr.Markedet · 20112.302.380 kr.Markedet · 20121.350.000 kr.Markedet · 2013999.900 kr.Markedet · 2014893.340 kr.Markedet · 2015572.220 kr.Markedet · 20161.423.620 kr.Markedet · 2017689.040 kr.Markedet · 20181.050.840 kr.Markedet · 2019841.140 kr.Markedet · 20201.153.800 kr.Markedet · 20211.677.960 kr.Markedet · 20221.969.020 kr.Markedet · 20231.798.920 kr.Markedet · 20241.740.960 kr.Markedet · 20251.639.620 kr.Markedet · 20261.756.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²247 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Tulipanvej 5
5960 Marstal		177 m²582 m10-10-20231.550.000 kr.8.757 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²557 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²608 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²380 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²760 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²500 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²386 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²482 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²469 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden