Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7840 Højslev

Østerrisvej 13

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
662.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.036 kr/m².1.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterrisvej gns: 6.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.353.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden aug. 2022
159k465k771k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2022820.000 kr.I dag · vores estimat1.353.065 kr.Markedet · 1992388.304 kr.Markedet · 1993364.336 kr.Markedet · 1994337.792 kr.Markedet · 1995321.440 kr.Markedet · 1996508.480 kr.Markedet · 1997302.960 kr.Markedet · 1998430.528 kr.Markedet · 1999382.592 kr.Markedet · 2000495.712 kr.Markedet · 2001656.432 kr.Markedet · 2002158.928 kr.Markedet · 2003631.792 kr.Markedet · 2004652.848 kr.Markedet · 2005592.368 kr.Markedet · 2006390.992 kr.Markedet · 2007540.512 kr.Markedet · 20081.022.000 kr.Markedet · 2009787.360 kr.Markedet · 2010994.560 kr.Markedet · 2011683.424 kr.Markedet · 2012387.072 kr.Markedet · 2013640.976 kr.Markedet · 2014761.600 kr.Markedet · 2015463.344 kr.Markedet · 20161.019.088 kr.Markedet · 2017935.312 kr.Markedet · 2018544.320 kr.Markedet · 2019730.576 kr.Markedet · 2020564.256 kr.Markedet · 20211.040.032 kr.Markedet · 2022929.040 kr.Markedet · 20231.235.024 kr.Markedet · 2024789.376 kr.Markedet · 20251.083.824 kr.Markedet · 20261.064.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2022 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerrisvej 46
7840 Højslev		92 m²279 m16-01-2025450.000 kr.4.891 kr./m²
Toftevej 2
7840 Højslev		109 m²310 m24-08-2024795.000 kr.7.294 kr./m²
Toftevej 17
7840 Højslev		115 m²373 m21-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby
7840 Højslev		114 m²690 m28-04-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Viborgvej 204
7840 Højslev		123 m²208 m05-08-2026540.000 kr.4.390 kr./m²
Bakkevej 34, Dommerby
7840 Højslev		110 m²970 m25-02-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A
7840 Højslev		121 m²552 m17-04-20241.220.000 kr.10.083 kr./m²
Nyvej 18
7840 Højslev		125 m²308 m11-09-20241.085.000 kr.8.680 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby
7840 Højslev		107 m²1,0 km28-01-20261.195.000 kr.11.168 kr./m²
Toftevej 1B
7840 Højslev		96 m²330 m25-04-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden