Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7470 Karup J

Resenfeldevej 30, Grønhøj

Landejendom · 202 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 49.635 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
49635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.868 kr/m².6.299.274 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.504.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resenfeldevej 21, Grønhøj
7470 Karup J		201 m²1,1 km30-04-202517.650.000 kr.87.811 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj
7470 Karup J		168 m²3,3 km29-02-202416.325.000 kr.97.173 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj
7470 Karup J		138 m²3,3 km30-11-2024880.000 kr.6.377 kr./m²
Mønstedvej 46, Grønhøj
7470 Karup J		136 m²3,5 km08-12-20232.377.740 kr.17.483 kr./m²
Stadionvej 63
7470 Karup J		191 m²6,2 km26-01-20255.800.000 kr.30.366 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks
7470 Karup J		209 m²7,9 km29-07-20252.600.000 kr.12.440 kr./m²
Stadionvej 95, Høgild
7470 Karup J		102 m²4,2 km09-03-20268.800.000 kr.86.275 kr./m²
Hvidevej 29, Vedhoved
7470 Karup J		325 m²4,4 km08-04-20263.850.000 kr.11.846 kr./m²
Hvidevej 29, Vedhoved
7470 Karup J		325 m²4,4 km24-02-20253.300.000 kr.10.154 kr./m²
Karuphøjvej 4, Skelhøje
7470 Karup J		161 m²7,7 km03-01-20261.410.000 kr.8.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden