Menu
For mæglere Log ind
Høgildvej 40, Høgild
E

Prisvurdering · 7470 Karup J

Høgildvej 40, Høgild

Villa · 173 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.417 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.445 kr/m².1.612.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.117 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.418.037 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgildvej 31, Høgild
7470 Karup J		151 m²1,4 km18-12-20251.920.000 kr.12.715 kr./m²
Åhusevej 60, Høgild
7470 Karup J		103 m²1,1 km18-05-2025515.000 kr.5.000 kr./m²
Stadionvej 73
7470 Karup J		180 m²4,1 km23-03-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²4,8 km08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Elementvej 6
7470 Karup J		180 m²4,8 km13-03-20251.000.000 kr.5.556 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²4,7 km22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²4,7 km13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Karupvej 59, Fårbæk
7470 Karup J		215 m²3,6 km05-01-20261.650.000 kr.7.674 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²5,4 km14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²5,9 km27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden