Menu
For mæglere Log ind
Gl Skolevej 23, Varnæs
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gl Skolevej 23, Varnæs

Villa · 147 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.348 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
855.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.182 kr/m² × 147 m².1.202.754 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.209.828 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.599.132 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 1984Bygget
  • 1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²376 m01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²655 m09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²794 m17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²387 m07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²330 m05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²1,9 km05-01-20251.080.000 kr.7.200 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²2,0 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²668 m16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs
6200 Aabenraa		106 m²428 m21-05-2024600.000 kr.5.660 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²2,6 km18-12-20231.175.000 kr.7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden