Hertug Abels Vej 70, 6000 Kolding — Villa · 129 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.983 kr/m².2.027.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.157.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
1987majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hertug Abels Vej 66 6000 Kolding	138 m²	49 m	09-12-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Hertug Abels Vej 10 6000 Kolding	134 m²	520 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Hertug Abels Vej 43 6000 Kolding	77 m²	210 m	03-06-2025	1.005.000 kr.	13.052 kr./m²
Christian 4 Vej 40 6000 Kolding	126 m²	75 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Volmersvej 15 6000 Kolding	130 m²	331 m	21-05-2024	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Erik Glippings Vej 9 6000 Kolding	130 m²	433 m	06-02-2025	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Lundgærdet 4, Tved 6000 Kolding	128 m²	437 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Volmersvej 20 6000 Kolding	132 m²	333 m	09-03-2025	2.560.000 kr.	19.394 kr./m²
Agtrupvej 156 6000 Kolding	128 m²	510 m	11-04-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Erik Glippings Vej 22 6000 Kolding	134 m²	278 m	20-11-2024	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu