Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 33

Villa · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.492 kr/m².2.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 13.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-57,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.891.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,57 pct. siden jan. 2023
378k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat2.891.130 kr.Markedet · 1992606.816 kr.Markedet · 1993570.567 kr.Markedet · 1994495.747 kr.Markedet · 1995563.601 kr.Markedet · 1996564.246 kr.Markedet · 1997688.860 kr.Markedet · 1998813.990 kr.Markedet · 1999765.357 kr.Markedet · 2000696.084 kr.Markedet · 2001730.785 kr.Markedet · 2002908.805 kr.Markedet · 20031.011.489 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20051.496.142 kr.Markedet · 20061.175.448 kr.Markedet · 20071.425.579 kr.Markedet · 20082.003.886 kr.Markedet · 20091.405.713 kr.Markedet · 20101.010.199 kr.Markedet · 20111.887.786 kr.Markedet · 20121.196.604 kr.Markedet · 20131.278.906 kr.Markedet · 20141.688.868 kr.Markedet · 20151.099.080 kr.Markedet · 20161.727.697 kr.Markedet · 20171.660.488 kr.Markedet · 20181.526.199 kr.Markedet · 20191.570.833 kr.Markedet · 20202.032.137 kr.Markedet · 20212.555.361 kr.Markedet · 20223.112.899 kr.Markedet · 20232.039.748 kr.Markedet · 20242.281.107 kr.Markedet · 20252.086.704 kr.Markedet · 20264.385.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²108 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²37 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²326 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²153 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²177 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²269 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²332 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²493 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²381 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Hasselvej 12
9990 Skagen		132 m²549 m03-06-20261.725.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden