Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 119

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.336 kr/m².2.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden jul. 2025
201k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.392.553 kr.Markedet · 1992770.184 kr.Markedet · 1993860.472 kr.Markedet · 1994883.386 kr.Markedet · 1995908.010 kr.Markedet · 19961.088.757 kr.Markedet · 1997200.754 kr.Markedet · 19982.000.529 kr.Markedet · 1999337.896 kr.Markedet · 20001.447.686 kr.Markedet · 20011.372.446 kr.Markedet · 20021.482.057 kr.Markedet · 20032.104.326 kr.Markedet · 20041.710.000 kr.Markedet · 20051.595.430 kr.Markedet · 20061.934.694 kr.Markedet · 20073.178.890 kr.Markedet · 20082.469.240 kr.Markedet · 20092.001.042 kr.Markedet · 20102.069.784 kr.Markedet · 20111.828.161 kr.Markedet · 20121.489.068 kr.Markedet · 20131.476.243 kr.Markedet · 20141.783.188 kr.Markedet · 20151.994.373 kr.Markedet · 20161.155.276 kr.Markedet · 20171.649.979 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20192.400.327 kr.Markedet · 20202.414.178 kr.Markedet · 20212.758.401 kr.Markedet · 20222.942.397 kr.Markedet · 20233.676.500 kr.Markedet · 20242.430.936 kr.Markedet · 20252.846.466 kr.Markedet · 20263.741.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²205 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²271 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Andekæret 183
5300 Kerteminde		184 m²151 m11-06-20252.850.000 kr.15.489 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²146 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Andekæret 157
5300 Kerteminde		141 m²161 m30-11-20252.490.000 kr.17.660 kr./m²
Andekæret 192
5300 Kerteminde		142 m²282 m20-06-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²219 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²234 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²156 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²80 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden