Menu
For mæglere Log ind
Skovborglundvej 5
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Skovborglundvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.135 kr/m².1.715.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovborglundvej gns: 12.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.009 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.759.623 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden okt. 2022
200k728k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.965.000 kr.I dag · vores estimat1.759.009 kr.Markedet · 1992670.800 kr.Markedet · 1993363.948 kr.Markedet · 1994436.956 kr.Markedet · 1995546.936 kr.Markedet · 1996857.844 kr.Markedet · 1997680.628 kr.Markedet · 1998870.324 kr.Markedet · 1999399.672 kr.Markedet · 2000325.884 kr.Markedet · 2001822.588 kr.Markedet · 2002200.148 kr.Markedet · 2003990.444 kr.Markedet · 20041.180.608 kr.Markedet · 20051.402.284 kr.Markedet · 20061.302.756 kr.Markedet · 20071.962.012 kr.Markedet · 20081.637.532 kr.Markedet · 20091.175.928 kr.Markedet · 20102.312.856 kr.Markedet · 2011951.912 kr.Markedet · 20121.333.644 kr.Markedet · 20131.311.492 kr.Markedet · 20141.391.208 kr.Markedet · 20151.136.616 kr.Markedet · 20161.331.616 kr.Markedet · 20171.362.036 kr.Markedet · 20181.435.044 kr.Markedet · 20191.070.628 kr.Markedet · 20201.326.780 kr.Markedet · 20211.971.372 kr.Markedet · 20221.734.096 kr.Markedet · 20231.589.796 kr.Markedet · 20241.359.696 kr.Markedet · 20251.411.176 kr.Markedet · 20261.412.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovborglundvej 16
6580 Vamdrup		154 m²108 m25-05-20241.930.000 kr.12.532 kr./m²
Skovbrynet 9
6580 Vamdrup		156 m²275 m13-10-20241.972.500 kr.12.644 kr./m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²437 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²566 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²664 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²106 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Skovbrynet 21
6580 Vamdrup		149 m²384 m13-04-20252.275.000 kr.15.268 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²715 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²73 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Kongeåparken 30
6580 Vamdrup		170 m²266 m12-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden