Pilevej 4

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.748 kr/m².1.663.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.655.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2003okt.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	113 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	215 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Engparken 32 6580 Vamdrup	158 m²	488 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	719 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Mosevænget 10B 6580 Vamdrup	148 m²	446 m	25-06-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Ahornvej 10 6580 Vamdrup	171 m²	44 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	836 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	783 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	219 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Mosevænget 35 6580 Vamdrup	142 m²	331 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu