Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Skovbrynet 21

Villa · 149 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.343 kr/m².1.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden jul. 2025
191k712k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.227.525 kr.Markedet · 1992640.700 kr.Markedet · 1993347.617 kr.Markedet · 1994417.349 kr.Markedet · 1995522.394 kr.Markedet · 1996819.351 kr.Markedet · 1997650.087 kr.Markedet · 1998831.271 kr.Markedet · 1999381.738 kr.Markedet · 2000311.261 kr.Markedet · 2001785.677 kr.Markedet · 2002191.167 kr.Markedet · 2003946.001 kr.Markedet · 20041.127.632 kr.Markedet · 20051.339.361 kr.Markedet · 20061.244.299 kr.Markedet · 20071.873.973 kr.Markedet · 20081.564.053 kr.Markedet · 20091.123.162 kr.Markedet · 20102.209.074 kr.Markedet · 2011909.198 kr.Markedet · 20121.273.801 kr.Markedet · 20131.252.643 kr.Markedet · 20141.328.782 kr.Markedet · 20151.085.614 kr.Markedet · 20161.271.864 kr.Markedet · 20171.300.919 kr.Markedet · 20181.370.651 kr.Markedet · 20191.022.587 kr.Markedet · 20201.267.245 kr.Markedet · 20211.882.913 kr.Markedet · 20221.656.284 kr.Markedet · 20231.518.459 kr.Markedet · 20241.298.684 kr.Markedet · 20251.347.854 kr.Markedet · 20261.349.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 9
6580 Vamdrup		156 m²122 m13-10-20241.972.500 kr.12.644 kr./m²
Skovbrynet 25
6580 Vamdrup		137 m²56 m26-11-20252.282.500 kr.16.661 kr./m²
Skovbrynet 46
6580 Vamdrup		121 m²88 m07-10-20241.845.000 kr.15.248 kr./m²
Dysse Ager 22
6580 Vamdrup		146 m²327 m04-03-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Skovborglundvej 16
6580 Vamdrup		154 m²280 m25-05-20241.930.000 kr.12.532 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²463 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup
6580 Vamdrup		149 m²830 m25-01-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²295 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²376 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Lille Ager 7
6580 Vamdrup		140 m²499 m20-05-20242.465.000 kr.17.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden