Skovborglundvej 16

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.132 kr/m².1.705.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovborglundvej gns: 12.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²+8,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.688.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	167 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	280 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	345 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	185 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	756 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	719 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	592 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	102 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	534 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	173 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu