Fønixvej 3, Vejlby Fed

Fritidshus · 55 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 55 m².1.560.405 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.525.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.227.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.227.000 kr.
2018jun.Ejerskifte975.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miravej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	57 m²	678 m	19-08-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Altairvej 34, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	341 m	13-09-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	136 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	160 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Antaresvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	506 m	28-06-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	59 m²	863 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	32.966 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	274 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Rigelvej 8, Vejlby Fed 5500 Middelfart	49 m²	887 m	23-07-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	222 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	289 m	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu