Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Parkvej 39

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 12.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,35 pct. siden sep. 2022
105k561k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat1.510.493 kr.Markedet · 1992590.601 kr.Markedet · 1993559.988 kr.Markedet · 1994438.141 kr.Markedet · 1995591.327 kr.Markedet · 1996472.505 kr.Markedet · 1997648.560 kr.Markedet · 1998753.346 kr.Markedet · 1999387.684 kr.Markedet · 2000822.800 kr.Markedet · 2001933.757 kr.Markedet · 2002916.817 kr.Markedet · 2003823.526 kr.Markedet · 2004892.496 kr.Markedet · 20051.206.612 kr.Markedet · 20061.536.216 kr.Markedet · 20071.226.335 kr.Markedet · 2008855.954 kr.Markedet · 20091.851.300 kr.Markedet · 20101.393.436 kr.Markedet · 2011979.495 kr.Markedet · 20121.749.297 kr.Markedet · 2013575.718 kr.Markedet · 2014843.007 kr.Markedet · 2015770.407 kr.Markedet · 2016752.620 kr.Markedet · 20171.107.513 kr.Markedet · 2018985.182 kr.Markedet · 20191.060.444 kr.Markedet · 20201.269.169 kr.Markedet · 20211.428.042 kr.Markedet · 20221.254.407 kr.Markedet · 20231.802.537 kr.Markedet · 20241.465.189 kr.Markedet · 20251.498.101 kr.Markedet · 20261.381.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²106 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²236 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²44 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²577 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²626 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²160 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²138 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²162 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²518 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Vibevej 16
4295 Stenlille		129 m²541 m11-10-20231.300.000 kr.10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden