Moseskellet 14

Fritidshus · 150 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.277 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.289 kr/m².3.497.599 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseskellet gns: 19.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering3.653.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,17 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024995.000 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildelodden 5 3310 Ølsted	147 m²	400 m	02-06-2024	4.050.000 kr.	27.551 kr./m²
Maxivej 21 3310 Ølsted	144 m²	509 m	21-09-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	1,3 km	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Minivej 4 3310 Ølsted	126 m²	215 m	15-06-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	386 m	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	175 m	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	149 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Hejrestien 2 3310 Ølsted	124 m²	609 m	12-04-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	618 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	312 m	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu