Færøgade 26L

Rækkehus · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 52 m², grund på 174 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 614 m²
Bebygget areal: 614 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.805 kr/m².600.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøgade gns: 11.538 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²-7,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering606.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,96 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
1. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.952.500 kr.
I dag · vores estimat: 606.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte1.952.500 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøgade 19G 7430 Ikast	52 m²	107 m	03-09-2025	640.000 kr.	12.308 kr./m²
Færøgade 26K 7430 Ikast	51 m²	6 m	30-08-2025	555.000 kr.	10.882 kr./m²
Færøgade 26H 7430 Ikast	51 m²	23 m	19-09-2024	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Færøgade 26G 7430 Ikast	51 m²	30 m	06-11-2024	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Færøgade 19B 7430 Ikast	50 m²	85 m	01-07-2024	430.000 kr.	8.600 kr./m²
Færøgade 23A 7430 Ikast	46 m²	54 m	06-07-2025	550.000 kr.	11.957 kr./m²
Færøgade 23M 7430 Ikast	46 m²	57 m	01-09-2025	662.500 kr.	14.402 kr./m²
Færøgade 23L 7430 Ikast	44 m²	63 m	01-09-2025	662.500 kr.	15.057 kr./m²
Finlandsgade 51A 7430 Ikast	53 m²	237 m	11-06-2025	500.000 kr.	9.434 kr./m²
Højris Alle 73D 7430 Ikast	65 m²	525 m	05-12-2023	900.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu