Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 12

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.702 kr/m².5.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.402.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden sep. 2022
1,0M2,8M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20225.360.000 kr.I dag · vores estimat6.402.333 kr.Markedet · 19921.109.349 kr.Markedet · 19931.080.570 kr.Markedet · 19941.311.345 kr.Markedet · 19951.094.507 kr.Markedet · 19961.246.909 kr.Markedet · 19971.798.597 kr.Markedet · 19982.135.257 kr.Markedet · 19992.025.209 kr.Markedet · 20002.055.255 kr.Markedet · 20012.275.894 kr.Markedet · 20022.281.505 kr.Markedet · 20032.267.387 kr.Markedet · 20042.413.816 kr.Markedet · 20053.375.650 kr.Markedet · 20064.624.369 kr.Markedet · 20074.845.370 kr.Markedet · 20084.022.906 kr.Markedet · 20093.500.359 kr.Markedet · 20103.777.470 kr.Markedet · 20114.317.031 kr.Markedet · 20123.252.027 kr.Markedet · 20133.944.895 kr.Markedet · 20143.387.415 kr.Markedet · 20154.016.571 kr.Markedet · 20164.328.253 kr.Markedet · 20174.223.273 kr.Markedet · 20184.249.880 kr.Markedet · 20194.537.127 kr.Markedet · 20204.915.055 kr.Markedet · 20215.720.324 kr.Markedet · 20226.444.686 kr.Markedet · 20235.721.953 kr.Markedet · 20245.918.157 kr.Markedet · 20256.413.192 kr.Markedet · 20268.090.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.360.000 kr.
I dag · vores estimat
6.402.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.360.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²27 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²21 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²97 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²92 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²49 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²320 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²419 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²389 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²367 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²581 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden