Slagelsevej 41, Harrested

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.775 kr/m².3.145.000 kr.
2Vores vurdering3.851.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 40.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 20.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.851.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202120.000 kr.
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202140.000 kr.
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup 4200 Slagelse	160 m²	1,0 km	29-06-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	2,3 km	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	2,4 km	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Lundbæksvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	2,2 km	18-10-2025	3.815.000 kr.	22.441 kr./m²
Felixvej 55, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	2,8 km	02-06-2025	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Hashøjvej 28 4200 Slagelse	158 m²	2,8 km	04-08-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	2,5 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Brinkvej 5 4200 Slagelse	157 m²	2,8 km	12-09-2026	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Hashøjvænget 4, Slots Bjergby 4200 Slagelse	155 m²	2,7 km	14-12-2025	3.495.000 kr.	22.548 kr./m²
Gerlevvej 15, Gerlev 4200 Slagelse	154 m²	2,7 km	28-04-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu