Rugvænget 11

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.188 kr/m².2.099.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 14.747 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.877.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,84 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 7 4690 Haslev	141 m²	58 m	22-08-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	213 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Maglemosevej 42 4690 Haslev	134 m²	224 m	18-11-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	374 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	337 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	592 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Hvedevænget 16 4690 Haslev	136 m²	542 m	09-12-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Ringstedvej 26 4690 Haslev	142 m²	689 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Havrevænget 44 4690 Haslev	134 m²	465 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Maglemosevej 52 4690 Haslev	128 m²	129 m	03-07-2024	2.099.000 kr.	16.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu