Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Strandbakken 17

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.116 kr/m².1.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 13.918 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,26 pct. siden nov. 2022
395k998k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.805.000 kr.I dag · vores estimat1.956.144 kr.Markedet · 1992525.027 kr.Markedet · 1993575.914 kr.Markedet · 1994660.323 kr.Markedet · 1995730.689 kr.Markedet · 1996630.727 kr.Markedet · 1997823.554 kr.Markedet · 1998834.275 kr.Markedet · 1999919.288 kr.Markedet · 2000751.376 kr.Markedet · 2001786.106 kr.Markedet · 2002867.495 kr.Markedet · 2003770.402 kr.Markedet · 2004845.751 kr.Markedet · 2005747.450 kr.Markedet · 20061.021.666 kr.Markedet · 20071.233.066 kr.Markedet · 20081.297.241 kr.Markedet · 20091.503.507 kr.Markedet · 20101.124.346 kr.Markedet · 20111.257.679 kr.Markedet · 20121.089.918 kr.Markedet · 20131.356.282 kr.Markedet · 2014852.395 kr.Markedet · 20151.268.400 kr.Markedet · 20161.018.042 kr.Markedet · 20171.200.148 kr.Markedet · 20181.426.799 kr.Markedet · 20191.232.160 kr.Markedet · 20201.493.390 kr.Markedet · 20211.666.436 kr.Markedet · 20221.804.903 kr.Markedet · 20231.680.177 kr.Markedet · 20241.731.668 kr.Markedet · 20251.576.440 kr.Markedet · 20261.745.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 28
7700 Thisted		136 m²66 m26-06-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Strandbakken 26
7700 Thisted		132 m²89 m22-04-20251.835.000 kr.13.902 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²162 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²213 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Strandbakken 10
7700 Thisted		124 m²185 m29-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²436 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²593 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²629 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²711 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²560 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden