Gladsaxevej 34, st. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 696 m²
Bebygget areal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.064 kr/m².2.623.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 35.833 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.535 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.738.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,98 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.756.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.756.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2006jan.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxevej 32, 1. th 2860 Søborg	68 m²	19 m	04-09-2024	2.695.000 kr.	39.632 kr./m²
Gladsaxevej 69, 1. th 2860 Søborg	67 m²	307 m	05-01-2025	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Gladsaxevej 71, 2. th 2860 Søborg	67 m²	322 m	04-03-2025	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Gladsaxevej 100, 1. th 2860 Søborg	68 m²	448 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	39.338 kr./m²
Gladsaxevej 74, 1. 2860 Søborg	66 m²	252 m	28-09-2025	4.750.000 kr.	71.970 kr./m²
Gladsaxevej 63, 1. tv 2860 Søborg	70 m²	261 m	22-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th 2860 Søborg	70 m²	276 m	02-07-2024	2.540.000 kr.	36.286 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th 2860 Søborg	70 m²	337 m	02-09-2025	2.189.000 kr.	31.271 kr./m²
Gladsaxevej 67, st. 4. 2860 Søborg	63 m²	291 m	19-02-2026	2.460.000 kr.	39.048 kr./m²
Gladsaxevej 100, st. tv 2860 Søborg	64 m²	448 m	27-12-2024	2.125.000 kr.	33.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu