Vibevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2026. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.866 kr/m².3.060.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-18,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.932.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.075.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	62 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Mejsevej 8 3550 Slangerup	138 m²	173 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	243 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	527 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	76 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Spurvevej 2 3550 Slangerup	146 m²	80 m	27-02-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	733 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	113 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Mølledammen 36 3550 Slangerup	139 m²	599 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Brobæksgade 20 3550 Slangerup	130 m²	654 m	03-09-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu