Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6630 Rødding

Toftlundgårdvej 14, Mikkelborg

Landejendom · 174 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 39.689 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
39689 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.454 kr/m².4.529.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.932.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,78 pct. siden sep. 2022
149k6,4M12,7M19,0M25,2M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20221.475.000 kr.I dag · vores estimat2.932.028 kr.Markedet · 19921.832.220 kr.Markedet · 19932.342.910 kr.Markedet · 19941.013.550 kr.Markedet · 19951.641.516 kr.Markedet · 1996832.416 kr.Markedet · 19982.849.946 kr.Markedet · 1999453.966 kr.Markedet · 20001.898.166 kr.Markedet · 20011.194.162 kr.Markedet · 20021.144.572 kr.Markedet · 20031.689.366 kr.Markedet · 2004921.156 kr.Markedet · 20051.557.300 kr.Markedet · 20069.999.084 kr.Markedet · 20071.296.474 kr.Markedet · 20084.988.058 kr.Markedet · 20093.261.804 kr.Markedet · 20104.096.134 kr.Markedet · 20111.584.966 kr.Markedet · 20128.392.890 kr.Markedet · 20132.087.478 kr.Markedet · 20143.481.044 kr.Markedet · 2015148.770 kr.Markedet · 20166.902.754 kr.Markedet · 20175.650.824 kr.Markedet · 20184.078.212 kr.Markedet · 20192.459.838 kr.Markedet · 202011.459.466 kr.Markedet · 20211.630.032 kr.Markedet · 20222.883.702 kr.Markedet · 202317.591.922 kr.Markedet · 20243.150.096 kr.Markedet · 20254.275.528 kr.Markedet · 20265.915.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²2,4 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²3,0 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²4,3 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²5,3 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²3,7 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk
6630 Rødding		110 m²3,0 km18-02-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²2,7 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²5,6 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²3,3 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²6,2 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden