Åstruplundvej 34, Åstruplund

Villa · 183 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.756 kr/m².2.123.500 kr.
2Vores vurdering2.237.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.075.000 kr.
2011majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
2003Bygget
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstruplundvej 42, Åstruplund 8740 Brædstrup	240 m²	135 m	31-10-2024	2.145.000 kr.	8.938 kr./m²
Åvej 20, Åstruplund 8740 Brædstrup	206 m²	675 m	01-06-2026	2.015.000 kr.	9.782 kr./m²
Nedervej 12, Åstruplund 8740 Brædstrup	216 m²	266 m	07-08-2024	1.875.000 kr.	8.681 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	1,4 km	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Åvej 48, Brestenbro 8740 Brædstrup	207 m²	1,2 km	17-03-2024	1.300.000 kr.	6.280 kr./m²
Åvej 54, Brestenbro 8740 Brædstrup	155 m²	1,4 km	19-11-2024	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	2,6 km	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	2,9 km	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Bolundvej 4A, Brestenbro 8740 Brædstrup	140 m²	1,2 km	17-06-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Bøgevang 16 8740 Brædstrup	189 m²	2,8 km	30-06-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu