Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 13

Villa · 197 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.768 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1768 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.767.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.764 kr/m².5.997.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.660.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,17 pct. siden aug. 2022
850k4,3M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202214.500.000 kr.I dag · vores estimat7.660.757 kr.Markedet · 1992909.746 kr.Markedet · 1993970.816 kr.Markedet · 19941.023.415 kr.Markedet · 1995901.275 kr.Markedet · 19961.035.432 kr.Markedet · 19971.217.263 kr.Markedet · 19981.352.996 kr.Markedet · 19991.389.047 kr.Markedet · 20001.410.323 kr.Markedet · 20011.451.890 kr.Markedet · 20021.446.374 kr.Markedet · 20031.486.168 kr.Markedet · 20041.800.974 kr.Markedet · 20051.628.008 kr.Markedet · 20062.362.621 kr.Markedet · 20072.754.848 kr.Markedet · 20082.593.899 kr.Markedet · 20092.470.577 kr.Markedet · 20102.498.748 kr.Markedet · 20112.545.043 kr.Markedet · 20122.379.957 kr.Markedet · 20132.251.513 kr.Markedet · 20142.104.551 kr.Markedet · 20152.537.360 kr.Markedet · 20162.764.107 kr.Markedet · 20172.622.464 kr.Markedet · 20183.033.800 kr.Markedet · 20193.041.877 kr.Markedet · 20203.658.487 kr.Markedet · 20213.830.468 kr.Markedet · 20224.262.292 kr.Markedet · 20233.912.026 kr.Markedet · 20244.455.155 kr.Markedet · 20254.519.968 kr.Markedet · 20264.688.994 kr.Markedet · 20274.499.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.660.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²255 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²95 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²136 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²871 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²1,4 km02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²393 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²1,0 km26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²467 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²237 m18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²1,4 km06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden