Gyldenhøjen 23, Stenløse

Villa · 188 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 188 m².4.479.288 kr.
2Vores vurdering4.525.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,36 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 673.125 kr.
I dag · vores estimat: 4.525.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019673.125 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenhøjen 5, Stenløse 5260 Odense S	165 m²	73 m	12-03-2024	4.110.000 kr.	24.909 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse 5260 Odense S	154 m²	120 m	07-03-2024	3.550.000 kr.	23.052 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens 5260 Odense S	190 m²	455 m	13-07-2026	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens 5260 Odense S	180 m²	435 m	20-12-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S	192 m²	736 m	20-07-2024	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens 5260 Odense S	195 m²	642 m	24-07-2026	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Svenstrupvej 16 5260 Odense S	183 m²	765 m	11-06-2026	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	181 m²	686 m	30-09-2026	4.950.000 kr.	27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	181 m²	686 m	03-07-2026	4.950.000 kr.	27.348 kr./m²
Gyldenmarken 19, Stenløse 5260 Odense S	170 m²	225 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu