Maltevang 5

Rækkehus · 85 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.434 kr/m².2.974.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaltevang gns: 31.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.078.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,72 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
2020feb.Ejerskifte
2018feb.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltevang 27 3400 Hillerød	63 m²	98 m	13-12-2023	2.297.500 kr.	36.468 kr./m²
Maltevang 30 3400 Hillerød	144 m²	105 m	24-08-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Maltevang 34 3400 Hillerød	144 m²	115 m	20-06-2024	3.875.000 kr.	26.910 kr./m²
Rytterstien 25C 3400 Hillerød	92 m²	99 m	26-05-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Rytterstien 27B 3400 Hillerød	92 m²	116 m	23-10-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Stubbevang 42 3400 Hillerød	63 m²	46 m	02-11-2023	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 4I 3400 Hillerød	80 m²	1,7 km	10-04-2024	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Bolværket 67 3400 Hillerød	89 m²	1,8 km	10-06-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Bolværket 65 3400 Hillerød	89 m²	1,8 km	29-10-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Klostervej 2A 3400 Hillerød	83 m²	2,2 km	28-11-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu