Københavnsvej 49A

Rækkehus · 199 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.499 kr/m².4.620.000 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering7.088.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,46 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.088.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 58 3400 Hillerød	182 m²	724 m	21-07-2024	5.750.000 kr.	31.593 kr./m²
Fyrrebakken 23 3400 Hillerød	162 m²	858 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Birkemosevej 15C 3400 Hillerød	163 m²	900 m	01-12-2025	6.100.000 kr.	37.423 kr./m²
Fyrrebakken 35 3400 Hillerød	162 m²	913 m	07-06-2026	4.175.000 kr.	25.772 kr./m²
Fyrrebakken 37 3400 Hillerød	157 m²	921 m	20-05-2025	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Fyrrebakken 19 3400 Hillerød	151 m²	842 m	06-03-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Stubbevang 44 3400 Hillerød	146 m²	704 m	13-01-2026	4.750.000 kr.	32.534 kr./m²
Maltevang 30 3400 Hillerød	144 m²	842 m	24-08-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Maltevang 34 3400 Hillerød	144 m²	860 m	20-06-2024	3.875.000 kr.	26.910 kr./m²
Skippermosen 13 3400 Hillerød	154 m²	1,3 km	05-12-2025	5.005.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu