Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nordskovvej 36

Landejendom · 176 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 13.184 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
13184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.313 kr/m².4.489.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.916.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,71 pct. siden dec. 2022
86k4,3M8,6M12,8M17,1M199219951999200320062010201420172020202320264. dec. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat5.916.006 kr.Markedet · 19921.796.432 kr.Markedet · 19931.477.696 kr.Markedet · 19941.867.360 kr.Markedet · 19951.384.592 kr.Markedet · 1997653.312 kr.Markedet · 19981.463.440 kr.Markedet · 1999197.824 kr.Markedet · 20002.428.096 kr.Markedet · 20012.431.616 kr.Markedet · 20031.444.784 kr.Markedet · 20042.821.984 kr.Markedet · 20053.512.608 kr.Markedet · 20062.335.696 kr.Markedet · 200712.680.624 kr.Markedet · 200985.888 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20114.527.248 kr.Markedet · 20131.955.536 kr.Markedet · 20144.197.952 kr.Markedet · 20152.863.168 kr.Markedet · 20162.300.496 kr.Markedet · 20172.667.632 kr.Markedet · 20184.073.344 kr.Markedet · 20192.865.104 kr.Markedet · 20202.662.176 kr.Markedet · 20212.213.728 kr.Markedet · 20224.998.928 kr.Markedet · 20233.120.480 kr.Markedet · 20246.306.608 kr.Markedet · 20251.553.728 kr.Markedet · 202617.076.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.916.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²4,2 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²2,6 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²4,6 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²4,4 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr
4690 Haslev		139 m²3,7 km15-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp
4690 Haslev		180 m²5,2 km06-03-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²3,3 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby
4690 Haslev		98 m²2,2 km20-12-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14
4690 Haslev		133 m²3,8 km07-11-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Ringstedvej 120
4690 Haslev		131 m²3,9 km30-04-20251.600.000 kr.12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden