Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Arnumvej 16, Arrild

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.605 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.217 kr/m² × 128 m².667.776 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering468.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden maj 2025
152k409k665k921k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025498.000 kr.I dag · vores estimat468.844 kr.Markedet · 1992395.648 kr.Markedet · 1993455.680 kr.Markedet · 1994307.072 kr.Markedet · 1995339.968 kr.Markedet · 1996638.720 kr.Markedet · 1997552.704 kr.Markedet · 1998635.008 kr.Markedet · 1999380.800 kr.Markedet · 2000381.696 kr.Markedet · 2001575.872 kr.Markedet · 2002592.384 kr.Markedet · 2003794.368 kr.Markedet · 2004559.488 kr.Markedet · 2005507.392 kr.Markedet · 2006629.248 kr.Markedet · 2007859.520 kr.Markedet · 2008907.648 kr.Markedet · 2009438.528 kr.Markedet · 2010552.576 kr.Markedet · 2011837.248 kr.Markedet · 2012536.832 kr.Markedet · 2013699.136 kr.Markedet · 2014720.512 kr.Markedet · 2015955.136 kr.Markedet · 2016370.176 kr.Markedet · 2017669.952 kr.Markedet · 2018531.456 kr.Markedet · 2019814.080 kr.Markedet · 20201.012.352 kr.Markedet · 2021827.008 kr.Markedet · 2022806.656 kr.Markedet · 2023674.944 kr.Markedet · 2024904.064 kr.Markedet · 2025948.096 kr.Markedet · 2026860.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
498.000 kr.
I dag · vores estimat
468.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg498.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnumvej 13, Arrild
6520 Toftlund		122 m²588 m04-02-20241.445.000 kr.11.844 kr./m²
Arnumvej 4, Roost
6520 Toftlund		135 m²1,5 km17-09-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Arnumvej 60, Arrild
6520 Toftlund		131 m²2,0 km04-10-2024675.000 kr.5.153 kr./m²
Slotsvej 3, Arrild
6520 Toftlund		127 m²899 m24-07-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Slotsvej 24, Arrild
6520 Toftlund		133 m²1,0 km18-12-2023530.000 kr.3.985 kr./m²
Slotsvej 19, Arrild
6520 Toftlund		122 m²1,2 km01-10-2025650.000 kr.5.328 kr./m²
Skærbækvej 10, Arrild
6520 Toftlund		146 m²1,0 km27-11-20241.200.000 kr.8.219 kr./m²
Slotsvej 28, Arrild
6520 Toftlund		150 m²1,1 km05-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Slotsvej 13D, Arrild
6520 Toftlund		86 m²1,1 km29-01-2026395.000 kr.4.593 kr./m²
Tøndervej 22, Roost
6520 Toftlund		145 m²2,9 km04-03-2024940.000 kr.6.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden