Elmevej 29

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.156 kr/m².2.774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 16.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.841.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 28 3200 Helsinge	150 m²	57 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Elmevej 14 3200 Helsinge	147 m²	102 m	22-08-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Elmevej 5 3200 Helsinge	135 m²	228 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Brydebakken 10 3200 Helsinge	157 m²	216 m	28-05-2026	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Egevej 7 3200 Helsinge	160 m²	314 m	21-12-2025	3.895.000 kr.	24.344 kr./m²
Hasselvej 3 3200 Helsinge	158 m²	464 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²
Egevej 14 3200 Helsinge	162 m²	272 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Brydebakken 24 3200 Helsinge	148 m²	103 m	03-07-2026	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	578 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Brydebakken 16 3200 Helsinge	147 m²	165 m	29-04-2024	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu