Tjørnevangen 3, Lammefjorden

Fritidshus · 37 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.208 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 37 m².475.006 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering521.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,04 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
24. jul. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 521.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2018mar.Ejerskifte250.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	236 m	24-11-2024	430.000 kr.	12.286 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	30 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Lærkestien 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	253 m	01-04-2025	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Skovvænget 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	563 m	12-07-2026	860.000 kr.	21.500 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	695 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	273 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Mosevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	337 m	31-08-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Egevangen 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	43 m²	247 m	14-12-2025	865.000 kr.	20.116 kr./m²
Skovvænget 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	476 m	13-08-2024	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	737 m	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu