Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sybergsvej 27

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.886 kr/m².1.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSybergsvej gns: 10.689 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden okt. 2022
483k940k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.590.000 kr.I dag · vores estimat1.400.951 kr.Markedet · 1992483.328 kr.Markedet · 1993493.476 kr.Markedet · 1994556.016 kr.Markedet · 1995560.382 kr.Markedet · 1996638.380 kr.Markedet · 1997696.200 kr.Markedet · 1998786.706 kr.Markedet · 1999731.010 kr.Markedet · 2000864.350 kr.Markedet · 2001854.320 kr.Markedet · 2002837.210 kr.Markedet · 2003794.140 kr.Markedet · 2004806.058 kr.Markedet · 2005925.002 kr.Markedet · 20061.081.470 kr.Markedet · 20071.423.670 kr.Markedet · 20081.670.054 kr.Markedet · 20091.152.624 kr.Markedet · 20101.264.252 kr.Markedet · 20111.329.388 kr.Markedet · 20121.194.396 kr.Markedet · 20131.184.248 kr.Markedet · 20141.055.628 kr.Markedet · 20151.336.704 kr.Markedet · 20161.107.666 kr.Markedet · 20171.352.516 kr.Markedet · 20181.382.842 kr.Markedet · 20191.335.052 kr.Markedet · 20201.509.102 kr.Markedet · 20211.687.990 kr.Markedet · 20221.779.794 kr.Markedet · 20231.642.560 kr.Markedet · 20241.706.870 kr.Markedet · 20251.821.684 kr.Markedet · 20261.701.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sybergsvej 40
7000 Fredericia		116 m²96 m26-11-20241.580.000 kr.13.621 kr./m²
Sybergsvej 15
7000 Fredericia		101 m²108 m28-07-20241.350.000 kr.13.366 kr./m²
Sybergsvej 11
7000 Fredericia		143 m²149 m22-10-20251.525.000 kr.10.664 kr./m²
Sybergsvej 32
7000 Fredericia		189 m²112 m01-07-20251.795.000 kr.9.497 kr./m²
Sybergsvej 2
7000 Fredericia		193 m²226 m25-07-20261.975.000 kr.10.233 kr./m²
Thorvaldsensvej 38
7000 Fredericia		117 m²65 m22-07-20241.385.000 kr.11.838 kr./m²
Anchersvej 54
7000 Fredericia		119 m²94 m09-11-20251.410.000 kr.11.849 kr./m²
Anchersvej 34
7000 Fredericia		119 m²142 m22-10-20241.465.000 kr.12.311 kr./m²
Anchersvej 38
7000 Fredericia		114 m²115 m21-02-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Anchersvej 58
7000 Fredericia		123 m²72 m22-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden