Hejrevej 14

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.614 kr/m².2.338.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 14.118 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-35,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.306.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,67 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
9. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	32 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Hejrevej 1 7100 Vejle	170 m²	128 m	02-04-2025	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Hejrevej 3 7100 Vejle	237 m²	88 m	09-05-2024	2.725.000 kr.	11.498 kr./m²
Husumvej 6 7100 Vejle	141 m²	337 m	12-04-2024	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Broagervej 4 7100 Vejle	138 m²	178 m	29-08-2024	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²
Elsdyrvej 26 7100 Vejle	141 m²	488 m	24-09-2026	1.753.000 kr.	12.433 kr./m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	290 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Dybbølvej 23 7100 Vejle	137 m²	356 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Bævervej 7 7100 Vejle	148 m²	305 m	19-06-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken 7100 Vejle	131 m²	136 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu