Orte Byvej 18, Orte

Landejendom · 164 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 1.006.717 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1006717 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 23.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.758.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.993 kr/m².3.154.455 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1006717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.064.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,20 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg: 18.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.064.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel18.000.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusevej 17, Orte 5560 Aarup	169 m²	1,1 km	02-04-2025	1.610.000 kr.	9.527 kr./m²
Ladegård Mark 4 5560 Aarup	158 m²	1,1 km	18-02-2024	2.220.000 kr.	14.051 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg 5560 Aarup	203 m²	1,3 km	08-08-2024	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt 5560 Aarup	204 m²	2,5 km	28-07-2024	2.109.555 kr.	10.341 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg 5560 Aarup	243 m²	1,7 km	06-11-2025	3.100.000 kr.	12.757 kr./m²
Gl.Aarup 7 5560 Aarup	208 m²	4,5 km	17-03-2024	3.870.000 kr.	18.606 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård 5560 Aarup	261 m²	2,1 km	16-11-2025	4.595.000 kr.	17.605 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle 5560 Aarup	166 m²	7,3 km	06-07-2026	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov 5560 Aarup	124 m²	7,4 km	24-03-2024	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup 5560 Aarup	193 m²	8,1 km	26-05-2024	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu