Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 74

Villa · 140 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.210 kr/m².2.346.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden okt. 2022
328k958k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.565.000 kr.I dag · vores estimat2.072.497 kr.Markedet · 1992602.980 kr.Markedet · 1993650.020 kr.Markedet · 1994654.080 kr.Markedet · 1995703.640 kr.Markedet · 1996658.700 kr.Markedet · 1997852.600 kr.Markedet · 1998912.240 kr.Markedet · 19991.135.960 kr.Markedet · 20001.026.620 kr.Markedet · 20011.118.180 kr.Markedet · 20021.116.220 kr.Markedet · 20031.232.980 kr.Markedet · 20041.184.680 kr.Markedet · 20051.321.600 kr.Markedet · 20061.581.860 kr.Markedet · 20071.853.600 kr.Markedet · 20081.889.580 kr.Markedet · 20091.737.400 kr.Markedet · 20101.609.580 kr.Markedet · 20111.802.500 kr.Markedet · 20121.693.580 kr.Markedet · 20131.477.700 kr.Markedet · 20141.343.020 kr.Markedet · 20151.727.040 kr.Markedet · 20161.524.320 kr.Markedet · 20171.589.140 kr.Markedet · 20181.826.020 kr.Markedet · 20191.855.000 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.222.360 kr.Markedet · 20222.548.280 kr.Markedet · 20232.164.260 kr.Markedet · 20242.358.720 kr.Markedet · 20252.579.220 kr.Markedet · 20262.848.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²191 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²840 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²187 m20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²52 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²1,5 km27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²958 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²170 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²867 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²1,4 km14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 10
7100 Vejle		190 m²460 m10-03-20252.475.000 kr.13.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden