Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Lærkevej 14

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.726 kr/m².1.190.103 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.486 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-64,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.012.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden nov. 2022
71k1,2M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.012.284 kr.Markedet · 1992394.350 kr.Markedet · 1993421.080 kr.Markedet · 1994398.970 kr.Markedet · 1995240.680 kr.Markedet · 1996450.010 kr.Markedet · 1997502.590 kr.Markedet · 1998495.000 kr.Markedet · 19991.340.790 kr.Markedet · 2000702.680 kr.Markedet · 2001447.590 kr.Markedet · 2002630.080 kr.Markedet · 2003863.170 kr.Markedet · 2004353.870 kr.Markedet · 20051.323.740 kr.Markedet · 2006102.190 kr.Markedet · 20071.131.460 kr.Markedet · 20081.062.380 kr.Markedet · 2009447.260 kr.Markedet · 2010438.900 kr.Markedet · 2011514.360 kr.Markedet · 2012647.020 kr.Markedet · 20131.018.380 kr.Markedet · 2014389.400 kr.Markedet · 2015875.050 kr.Markedet · 2016273.240 kr.Markedet · 2017309.980 kr.Markedet · 2018450.120 kr.Markedet · 2019809.600 kr.Markedet · 20201.012.550 kr.Markedet · 2021964.480 kr.Markedet · 20221.156.760 kr.Markedet · 2023858.110 kr.Markedet · 20241.191.190 kr.Markedet · 20251.135.530 kr.Markedet · 2026760.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 53
7361 Ejstrupholm		110 m²245 m21-01-2026630.000 kr.5.727 kr./m²
Vestbanen 26
7361 Ejstrupholm		108 m²495 m25-01-20242.268.478 kr.21.004 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²212 m01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²
Vestbanen 28
7361 Ejstrupholm		108 m²505 m28-01-20242.232.557 kr.20.672 kr./m²
Østergårdsvej 14
7361 Ejstrupholm		111 m²624 m13-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²201 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²532 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Mælkevejen 7
7361 Ejstrupholm		98 m²621 m13-04-2025885.000 kr.9.031 kr./m²
Kirkegade 10
7361 Ejstrupholm		93 m²398 m14-08-2024740.000 kr.7.957 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²495 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden