Klostergade 14

Rækkehus · 97 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.758 kr/m².1.462.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostergade gns: 13.193 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.328.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	6 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	88 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	122 m	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Klostergade 21 5600 Faaborg	76 m²	40 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Klostergade 26 5600 Faaborg	62 m²	53 m	17-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Klostergade 59 5600 Faaborg	162 m²	177 m	10-03-2026	1.545.000 kr.	9.537 kr./m²
Klostergade 61 5600 Faaborg	166 m²	183 m	30-12-2024	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	829 m	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Brahesmindeparken 4 5600 Faaborg	101 m²	736 m	13-11-2024	1.305.000 kr.	12.921 kr./m²
Grønnegade 47 5600 Faaborg	110 m²	102 m	03-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu