Digevej 7, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.256 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 68 m².913.784 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.048.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2015okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	125 m	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	159 m	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	333 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	294 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	132 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	256 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	461 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	465 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	134 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	994 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu