Digevej 14, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 45 m².604.710 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering705.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 705.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2018aug.Ejerskifte
2015Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	37 m	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	159 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	363 m	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	603 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	319 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Kløvervej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	41 m²	160 m	06-01-2026	455.000 kr.	11.098 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	287 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovduevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	51 m²	352 m	29-07-2026	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Strandengen 17, Plejeruphuse 4571 Grevinge	47 m²	1,1 km	18-10-2023	1.425.000 kr.	30.319 kr./m²
Kirsebærhaven 4, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	569 m	24-11-2024	485.000 kr.	12.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu