Tjurvej 6, Gundestrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 64 m².860.032 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 371% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering971.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 110.000 kr.
3. maj 2012 · Alm. Salg: 170.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte800.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg170.000 kr.
2000dec.Ejerskifte110.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	107 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	111 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	226 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	393 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	150 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	461 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	908 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	129 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Fjordvangen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	61 m²	891 m	31-10-2023	738.000 kr.	12.098 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	1,0 km	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu