Digevej 12, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 46 m².618.148 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering699.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,03 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 699.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	37 m	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	125 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	374 m	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	590 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	313 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	291 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvervej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	41 m²	161 m	06-01-2026	455.000 kr.	11.098 kr./m²
Skovduevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	51 m²	316 m	29-07-2026	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Strandengen 17, Plejeruphuse 4571 Grevinge	47 m²	1,0 km	18-10-2023	1.425.000 kr.	30.319 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	208 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu