Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5854 Gislev

Slipager 30

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.623 kr/m².1.052.430 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlipager gns: 9.048 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 7.694 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.084.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,61 pct. siden jun. 2025
315k2,4M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.084.084 kr.Markedet · 1992542.360 kr.Markedet · 1993514.795 kr.Markedet · 1994718.776 kr.Markedet · 1995564.859 kr.Markedet · 1996548.320 kr.Markedet · 1997741.275 kr.Markedet · 1998784.187 kr.Markedet · 1999853.770 kr.Markedet · 20001.020.501 kr.Markedet · 20011.108.560 kr.Markedet · 2002620.883 kr.Markedet · 2003867.478 kr.Markedet · 20041.005.452 kr.Markedet · 2005834.251 kr.Markedet · 20061.080.250 kr.Markedet · 20071.124.652 kr.Markedet · 20081.538.574 kr.Markedet · 20091.255.921 kr.Markedet · 20101.362.903 kr.Markedet · 20111.130.761 kr.Markedet · 2012847.959 kr.Markedet · 20131.117.500 kr.Markedet · 2014536.102 kr.Markedet · 2015620.883 kr.Markedet · 2016906.367 kr.Markedet · 2017726.822 kr.Markedet · 20181.428.165 kr.Markedet · 20191.641.980 kr.Markedet · 2020673.033 kr.Markedet · 20211.338.169 kr.Markedet · 20221.096.193 kr.Markedet · 20231.542.150 kr.Markedet · 20241.438.595 kr.Markedet · 20251.033.166 kr.Markedet · 20261.370.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.084.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slipager 14
5854 Gislev		122 m²106 m27-06-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
Slipager 6
5854 Gislev		118 m²176 m04-07-2024970.000 kr.8.220 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²168 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²824 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²755 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²488 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²928 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²771 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²738 m14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²787 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden