Poul la Cours Vej 52

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.270 kr/m².3.157.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoul gns: 20.901 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+43,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 533% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.446.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 568.000 kr.
29. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022568.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul la Cours Vej 12, Askov 6600 Vejen	175 m²	97 m	18-05-2026	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Poul la Cours Vej 50 6600 Vejen	180 m²	46 m	16-12-2025	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Poul la Cours Vej 56 6600 Vejen	190 m²	48 m	24-03-2024	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Poul la Cours Vej 26, Askov 6600 Vejen	191 m²	179 m	05-02-2025	4.660.000 kr.	24.398 kr./m²
Poul la Cours Vej 46 6600 Vejen	197 m²	56 m	15-09-2025	3.880.000 kr.	19.695 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	134 m	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	437 m	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	823 m	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²
Møllevej 1, Askov 6600 Vejen	163 m²	412 m	28-08-2025	2.640.000 kr.	16.196 kr./m²
Møllevej 10, Askov 6600 Vejen	183 m²	364 m	26-03-2024	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu